近日，静安区官网发布了社区C070201、C070202单元控制性详细规划166、312街坊局部调整草案。

此次规划调整之后， 166街坊新增一宗小体量住宅用地， 调整内容如下：

1、将原控规166-02地块调整为 166-11地块 ，用地性质由幼托用地(Rs6)调整为 三类住宅组团用地(Rr3) ，容积率3.1，建筑高度70米。

2、将原控规166-04地块切分为166-09和166-10地块， 166-09地块用地性质调整为幼托用地(RS6) ，规划动态为规划；

166-10地块用地性质保持小学用地(Rs4)不变，规划动态为保留，为 静安中兴路小学 。

调整之后规划图如下：

调整之后新增的住宅用地，166-11地块用地面积3361㎡，容积率3.1；此外需要配建不少于564㎡的社区配套。

该住宅地块 4轨交环绕 ；1号线中山北路站步行约700米；3/4号线上海火车站站步行约600米；8号线中兴路站步行约900米。地块北侧就是静安区闸北中兴医院，东侧有保留的中兴路小学，以及规划的166-09地块幼儿园；距离五月花生活广场步行约700米左右；